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Quels matériaux choisir pour votre location ?

Pour rentabiliser votre investissement locatif, le choix des matériaux est fondamental pour valoriser le bien. 

Il faut adapter le matériel en fonction des occupants, en effet, il sera différent si le locataire est un étudiant ou une famille. 

 Dans le cas où un investisseur loue l'appartement à une famille.                                                                                      

  • Choix des matériaux : 

Utilisez des couleurs neutres sur les murs, raisonnable et pratiques à trouver. Les préférences de chacun sont différentes, proposez des murs roses n’est pas au goût de tout le monde. 

 

  1. L'entrée et le salon :

    L’entré et du salon sont des pièces à fort passage, utilisez un sol facile à nettoyer et résistant aux chocs. Le lino peut être adapté. Respectueux de l’environnement, il est peu coûteux, facile à poser.

  2. Les chambres :

    Pour les chambres, distinguées une chambre parentale et enfant. 

    Une chambre parentale doit rester chaleureuse et agréable, privilégier un parquet stratifié ou un sol en tomette, qui est de meilleure qualité, plus résistant et reste facile à nettoyer. Il peut être aussi utilisé dans les pièces à fort passage. 

    En ce qui concerne la chambre des enfants, favoriser le PVC ou le lino qui offre une isolation phonique.

  3. Les pièces humides:  

           Les pièces humides impliquent une vigilance, avec un risque sur la santé. 

           Le carrelage est très utilisé pour la cuisine, avec des passages répétés et des tâches, il est très facile à entretenir, solide et efficace contre l'humidité.  

           Le vinyle et le carrelage sont également utilisés pour le sanitaire et la salle de bain. Si la pose du carrelage est contraignante pour vous, le vinyle reste facile à nettoyer et à placer.

Si vous souhaitez personnaliser votre sol, plusieurs modèles sont disponible.

Il est plus intéressant d'être accompagner d’un maître d'oeuvre pour suivre les travaux et vous aidez à optimiser votre budget. 

  • Entretien :

L’entretien et les réparations restent à la charge du locataire durant toute la durée du bail. 

Ainsi, la partie intérieure avec les plafonds, murs, cloisons, mais également les revêtements de sol et autres sont sous la responsabilité des occupants. 

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